Course Information
Schedules
- 27 Jul 2024 (Sat) - 31 Aug 2024 (Sat)
Registration period
11 Apr 2024 (Thu) - 26 Jul 2024 (Fri)
Price
HKD 3,800
(Tuition fee for Members:HK$3,300
Tuition fee for Non-members:HK$3,800)
(Tuition fee for Members:HK$3,300
Tuition fee for Non-members:HK$3,800)
Study Mode
Duration
15 Hour(s)
Language
Cantonese, English
Location
香港中環紅棉路 8 號 東昌大廈 14 字樓
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Course Overview
課程簡介
本課程將詳述香港租務管理相關規例。講師會以法庭實例分析租務的問題，對學員本身買賣或租賃物業，以及對從事物業買賣代理、物業管理服務相關行業的人士有莫大幫助。
課程特色
一. 課程導師是資深的法律講師，善用深入淺出的方法講解複雜的法律知識，讓學員日後如遇上租務或物業買賣糾紛，懂得適當回應及處理。
二． 課程介紹香港租務及物業買賣的最新法例及普通法法律，以實際法庭案例分析，讓學員可預防有關糾紛。
What You’ll Learn
1. 業主與租客
- 《業主與租客（綜合）條例》在 2004 年 7 月 9
- 簽署租約前應注意事項
- 「租賃」（tenancy）及「特許權」（licence）的分別
- 如何處理簽訂好的租約
- 追討欠租及收樓 （住宅及非住宅物業《業主與租客（綜合）條例》第 117 及第 126 條）
2. 租約範本
- 租約的主要內容
- 加蓋印花（俗稱「打厘印 」）、登記及呈交《新租出或重訂協定通知書（表格CR109）》程式
3. 使用或佔用出租物業的一般法律
- 分租
- 已按揭物業
- 維修／保養的責任誰屬
4. 在租期完結前終止租賃的法律糾紛
- 中斷條款（Break Clause）
- 業主與租客的立場
5. 業主出售帶有租約之物業
- 怎樣解除有關租賃內的責任？
- 舊有租約的所有權利會否得到保障？
6. 續約
- 續租權和中斷租期條款（Option to Renew and Break Clause）
- 續約的潛在問題
- 《業主與租客（綜合）條例》2004 年修訂
7. 租務糾紛法庭案例分析
